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　　原标题：854户！金侨北辰科技园北宅地爆规划 北辰再添低密新盘

　　乐居买房讯7月13日，天津市住建委网站挂出《北辰区 天津金驰房地产开发有限公司津北辰双（挂）2021-015号地块建设工程设计方案总平面图批前公示》。

　　该地块即为上轮天津土地集中供应中，由金侨以总价2.9亿元、楼板价4000元/㎡摘得位于天津北辰区双明路与双海道交口、北辰科技园北的津北辰双（挂）2021-015号地块。

　　规划显示，住宅部分包含24栋住宅，整体低密5-11层到顶；其中9栋11层到顶，1栋10层到顶，3栋9层到顶，2栋8F层到顶，6栋7F层到顶，2栋6层到顶，以及1栋5层到顶。

　　社区内配套建设有组团绿地约1196㎡，以及居民健身场地不小于240平米。

　　社区配建包含有物业管理用房、居委会、警务室、以及商业服务网点等，其中商业服务网点不小于900平米。

　　地块总用地面积63123.4㎡，地上计容建筑面积约72491.68㎡；规划居住户数不大于854户，机动车停车位850个，包含地上128个，地下722个。

　　依此前该地块挂牌文件显示，该地块总出让面积约45307.3㎡，规划总建筑面积约72491.68㎡。地块挂牌起始总价2.9亿元。

　　地块位于北辰科技园北，周边在售新盘稀缺，距离较近的仅有北科建水岸华府住宅项目在售。项目南侧靠近北辰郊野公园，距离地铁五号线北辰科技园北站不远。

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