天津是我国近代工业的摇篮，留下了众多让国人引以为傲的工业遗产。本市编制《天津市工业遗产保护与利用规划》，通过有效保护、合理利用，激发城市活力，带动地区城市更新，为带有浓郁历史味道的“老厂房”带来新的生机。据悉，根据第三次文物普查工业遗产基础名单，本市落实工业遗产累计122处，其中市内六区65处。结合工业遗产本体价值与再利用价值评判，确定56处推荐工业遗产，并作为本次重点规划对象。

　　- 《规划》中将工业遗产分成五类保护对象。

　　工业遗产建筑：规划以保护历史形成的风格各异的厂房、生产车间、仓储建筑为主，同时保护各类居住建筑及办公建筑，保护其具有功能意义的平面布局、设计手法，保护其具有历史意义的装饰风格、材料、色彩等。

　　工业遗产构筑物：规划应保护由工业生产需要形成的输送管道、运输铁路线、货运火车等与生产密切相关的生产性构筑物。

　　工业遗产空间场所：规划应保护大型工业厂区内连续并富有变化的街巷空间，幽雅舒适的整体环境氛围，保护由不同功能建筑形成组团式生产院落空间、公共广场空间与绿化空间等典型空间，保护不同生产空间之间的层次关系与场所特征。

　　绿化环境：规划应保护历史形成的各种类型的绿化环境，保护众多的沿街绿化、古树名木与其他绿化环境。

　　工业生产设备与生产线：规划应保护重要生产建筑内的具有典型意义的生产设备，应保护能够代表天津工业发展阶段特征的重要生产线以及与之相关的设备。

　　-综合考虑工业遗产本体与再利用价值，将推荐工业遗产进行保护级别划分。

　　一级工业遗产:以保留厂区的整体风貌与空间格局为主的保护模式。注重保护厂区整体空间风貌格局，应强制原址整体保留。允许进行修缮、功能置换，还可对建筑和构筑物进行加层和立面改造。

　　二级工业遗产:以保留厂区内代表性建筑单体、建筑组团为主的保护模式。保护应结合实际建设方案进行局部保留，也可以就近迁移重建。

　　三级工业遗产:保留厂区内具有典型特征的工业构筑物、古树名木为主的保护模式。

　　- 《规划》中提出以文化产业为核心的四项产业发展策略。

　　文化展览类再利用途径适合于对历史文化价值较高、以单体或小型组团式为主的工业遗产。这类模式适用于有一定文化氛围的、步行可达性高且文化、人口高度多元化地区，例如市中心地区、旅游区等。这类模式主要包括美术馆、音乐馆、博物馆、音乐厅等四种主要类型。

　　主题休闲类再利用途径适合于对于建筑再利用价值突出的工业遗产。这类模式适用于有一定消费能力地区、交通可达性高地区、零售商业集中的地区且人口密集或流动性高地区。这类模式主要包括酒店、酒吧、咖啡厅、舞厅等主要类型。

　　创意产业再利用途径适合于对于厂区具有一定规模、工业厂房内部空间较大的工业遗产。这类模式适用于交通可达性高地区，文化多样性高、租金相对低廉的地区。这类模式主要包括研发、设计、总部办公、咨询等主要类型。

　　开放空间再利用途径适合于建构筑物具有突出特点的工业遗产。这类模式适用于土地使用功能为绿地、广场等城市开放空间。这类模式主要包括公园、社区公园、城市广场。

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