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　　原标题：2015-2021年天津市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

　　华经产业研究院数据显示：2021年天津市土地出让共有331宗，土地出让面积为2112.56万㎡，同比增长14.17%。其中，住宅用地出让144宗，面积为909.16万㎡，同比增长14.76%；商服办公用地出让了13宗，面积为30.1万㎡，同比降低63.34%；工业仓储用地出让了168宗，面积为1141.32万㎡，同比增长22.71%。2021年土地出让地面均价为5020元/㎡。

　　2015-2021年天津市出让土地宗数统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年天津市出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年天津市三类用地出让土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2021年天津市土地出让成交数量为289宗，成交面积为1835.19万㎡，同比增长4.92%。成交价款为1116.01亿元。其中，住宅用地的成交价款为1012.72亿元；商服办公用地的成交价款为24.78亿元；工业仓储用地的成交价款为75.44亿元。2021年天津市土地出让的成交地面均价为6081元/㎡。2021年天津市未成交的土地出让有31宗，面积为163.28万㎡。

　　2015-2021年天津市成交土地面积统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年天津市土地成交价款统计图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　三、天津市土地出让与成交情况的对比

　　2021年天津市土地出让的出让地面均价为5020元/㎡，而成交地面均价为6081元/㎡，相比较增加了1061元/㎡，溢价率为6.69%。

　　2015-2021年天津市出让地面均价与成交均价对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

　　2015-2021年天津市土地溢价率对比图

　　数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理

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