为落实《天津市双城中间绿色生态屏障区规划(2018-2035年)》及市规划局(现规划与自然资源局)《关于加强天津市滨海新区和中心城区中间地带生态管控区建设项目规划管理的通知》，拟结合胡家园产业园建设发展情况，对现代冶金产业分区JDd(10)07单元的部分路网及用地布局进行优化。

　　现状用地构成主要包括农用地、未利用土地和小工业企业堆场用地。

　　东至规划道路(双城绿廊管控红线)，南至规划津塘二线，西至塘沽边界，北至规划京山南路，调整总用地为426.85公顷。

　　单元内无居住用地。无规划人口。建筑规模约366万平方米。

　　规划定位为滨海新区都市工业园，主要发展商贸物流业和轻工制造业。

　　主干道满足“通”，次干道主要为主干路和快速路分流和集散，建立通达性较好的路网体系。园区内主干道重点保障交通功能，形成“三横一纵”的布局结构，“三横”分别为主干路一、津塘路、主干路二，加强园区与新区核心区交通联系，红线米;“一纵”为中心庄路，为园区南北向重要通道，红线米。

　　落实城市生态红线、双城绿廊管控要求。本控规单元为天津双城间绿色生态屏障规划管控二级区，单元内蓝绿比达到45.37%。

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