招商积余436亿元增资深圳汇勤物业持股增至65%
6 月 27 日，招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称 招商积余 ）关于拟对深圳市汇勤物业管理有限公司增资的进展公告。
公告显示，2021 年 12 月，招商积余与深圳市金尊投资发展有限公司（以下简称 金尊公司 ）、深圳市汇勤物业管理有限公司（以下简称 深圳汇勤 、 标的公司 ）签署了《深圳市汇勤物业管理有限公司之增资协议》和《深圳市汇勤物业管理有限公司之股东协议》，招商积余拟支付现金对金尊公司全资子公司深圳汇勤增资，本次增资完成后，招商积余将持有深圳汇勤 65% 股权，金尊公司持有深圳汇勤 35% 股权。
根据经备案的评估报告，以 2021 年 12 月 31 日为基准日，深圳汇勤股东全部权益收益法评估结果为 26972.16 万元，市场法评估结果为 27025.43 万元，最终选择收益法评估结果作为评估结论，即深圳汇勤股东全部权益评估值为 26972.16 万元，评估增值 22110.57 万元，增值率 454.80%。
以经备案的评估报告为基础，鉴于招商积余与金尊公司约定深圳汇勤截至 2021 年 12 月 31 日股东全部权益中 2382.4 万元未分配利润由金尊公司单方享有，经招商积余与金尊公司友好协商确定，深圳汇勤股东全部权益交易作价为 2.35 亿元，招商积余以 4.36 亿元向深圳汇勤增资，取得深圳汇勤增资扩股后的 65% 股权。
截至目前，本次交易已经获得公司有权国资管理单位、深圳汇勤现有股东及上级有权单位批准，增资协议、股东协议已经生效。本次交易已经获得国家市场监督管理总局经营者集中审查通过，招商积余将根据增资协议办理本次增资交割相关事项。
据企查查，深圳汇勤成立于 2001 年 3 月 15 日，法定代表人为许勇，注册资本为 2500 万元，经营范围包含物业服务、为酒店提供管理服务、会务策划、礼仪服务、机动车停放服务等。深圳汇勤专注于高端金融物业综合服务领域，主要为招商银行总行和异地分行物业提供物管和办公综合服务，目前在深圳福田和南山区设有四个管理处，另在广州、天津、苏州、成都设立了分公司，并在上海、佛山设立了项目组。
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