3房网讯：2021年3月天津体育中心街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第32名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第11周的排行数据），写字楼出售价格30723元/㎡，环比上涨0.2%。该商圈共有写字楼楼盘8个，热度较高的楼盘包含：时代奥城写字楼、凌奥创意产业园、宁泰广场、仁爱濠景国际大厦、万豪大厦。

　　（一）时代奥城写字楼写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价1.93元/㎡·天，环比下跌23.41%。地址为宾水西道与凌宾路交口，楼盘的总层数为10层，建筑面积180000㎡，占地面积240000㎡，开发商为天津融创奥城投资有限公司，物业公司为天津融创物业管理有限公司，物业费9.00元/平米·月，停车位地下2400个。

　　（二）凌奥创意产业园写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价1.92元/㎡·天，环比上涨81.13%。地址为南开区凌宾路延长线㎡，开发商为天津盛世惠泽投资有限公司，物业公司为中物联华夏物业，物业费2.00元/平米·月，停车位地上3000个。

　　（三）宁泰广场写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价2.82元/㎡·天，环比下跌17.54%。地址为卫津南路与霞光道交口，楼盘的总层数为26层，建筑面积31501㎡，占地面积1315㎡，标准层面积1312㎡，开发商为天津市宁发集团有限公司，物业公司为仲量联行顾问，物业费25元/平方米·月。

　　（四）仁爱濠景国际大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.7元/㎡·天，环比下跌32%。地址为红旗南路与凌宾路交口，楼盘的总层数为21层，建筑面积60000㎡，开间面积200.00㎡，标准层高4.50m，开发商为天津市仁爱房地产开发有限公司，物业公司为仁爱物业管理有限公司，物业费2.8元/平米·月，停车位地上20个、地下200个。

　　（五）万豪大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，环比上涨29.31%。地址为红旗南路与宾水西道交口，楼盘的总层数为26层，建筑面积50000㎡，标准层面积1400㎡，开间面积200.00㎡，标准层高3.90m，开发商为弘泽建设集团，物业公司为金世界物业公司，物业费1.50元/平米·月，停车位地上200个、地下300个。

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