*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　河北区小王庄地块将于25日起在天津土地交易中心挂牌。该地块位于河北区小王庄津浦北路北侧，地块现状为地铁正在施工，挂牌起始价为人民币207500万元(不含市政基础设施配套费)。业内人士分析，随着津城地铁5、6号线建设的提速，沿线区域越来越受关注，该地块内含有地铁6号线地铁站出入口，或将吸引众多房企青睐。

　　津北富(挂)2013-066号地块(小王庄地块)的四至范围为东至三合街，南至富堤路，西至富泰路，北至富泰路(以挂牌文件附图为准)。地块中A街坊出让土地总面积25386.6平方米，土地用途为商业金融业，建筑规模132300平方米；B街坊出让土地总面积41501.4平方米，土地用途为居住，建筑规模120350平方米；A街坊地下土地用途为商业，建筑规模不大于26000平方米。

　　据了解，该地块脚下的地铁6号线是本市站点的一条地铁线座车站，线公里，途经东丽、河北、红桥、南开、河西、西青和津南7个行政区，覆盖小海地、民权门、体院北、王顶堤等多处居民聚集区域，已有40个站点开始建设。

　　在中指研究院天津分院分析师看来，小王庄地块的起始楼面价为8213元/平方米，就目前整体区位环境而言，该起始价已经较高，但是地铁通车后，该区域将成为本市又一大型商圈，因此该地块很可能吸引众多房企青睐。首都师范大学教授郭海燕表示，随着本市多条地铁线建成通车，津城的传统地段观念将被改变，地铁沿线汇聚越来越多的教育、医疗资源，将成为高端住宅、商圈聚集地。

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