出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上 就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成 协议并签定合同如下： 甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房 类型为， 构造。 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租 费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经 甲方同意后重新签订租赁合同。 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为 人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、头部年年租金不变，第二年起递增率为 3%—5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证 金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯 的费用由乙方承担，并在收到收据或******时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业 管理费为人民币元。

　　1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进展维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、 租赁期间，乙方应合理使用并护该厂房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用 由乙方承担。

　　3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前 3 日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房 的影响。

　　4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请 有关部门批准后，方可进展。

　　1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，如果擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证 金。

　　2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用 厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生 工作。 3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无 法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进展装修，但原那么 上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不 再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提*** 门 。如需 门以上 的 ，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协 议。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如 期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后 果，都由乙方承担。

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月 租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租 金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损 失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承 担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字 确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、***电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电 贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取 方案用电贴费和实际用电电费。

　　出租方： 承租方： 授权代表人： 授权代表人：

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