2022年9月天津市新兴街商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年9月天津新兴街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第18名，在写字楼出售商圈热度榜位居第26名，写字楼出售价格57977元/㎡，有上涨趋势。
3房网讯：2022年9月天津新兴街商圈在出租商圈热度榜中位居第18名，在出售商圈热度榜中位居第26名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格57977元/㎡，环比上涨1.16%。该商圈共有写字楼楼盘12个，热度较高的楼盘包含：赛顿中心写字楼、赛顿中心VIP商务广场、地铁和谐大厦、塞顿中心(VIP商务广场)、龙通大厦、君悦大厦、博联大厦、云琅大厦、云翔大厦写字楼、康宁大厦写字楼。
（一）赛顿中心写字楼写字楼房源挂牌量为20套，其中出租为19套写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比上涨13.04%。地址为西康路37号，建筑面积160000㎡，标准层高3.4m，物业公司为天津市君怡物业管理有限公司。
（二）赛顿中心VIP商务广场写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为9套写字楼出租均价1.8元/㎡·天，环比下跌5.76%。地址为西康路与成都道交口，楼盘的总层数为39层，建筑面积20000㎡，占地面积15096㎡，标准层面积1500㎡，开间面积150㎡，标准层高4.5m，开发商为天津万顺置业有限公司，物业公司为天津市君怡物业管理有限公司，物业费18.8元/平米·月，停车位地上30个、地下300个。
（三）地铁和谐大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为9套写字楼出租均价2.21元/㎡·天，环比下跌14.67%。地址为营口道与汉口西道交口，楼盘的总层数为23层，物业公司小区物业物业费3元/平米·月，停车位地上300个、地下300个。
（四）塞顿中心(VIP商务广场)写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为4套写字楼出租均价2.35元/㎡·天，环比上涨19.9%。地址为和平区西康路39号。
（五）龙通大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价2.1元/㎡·天，环比下跌25.27%。地址为贵州路4号，楼盘的总层数为19层，建筑面积23000㎡，占地面积16000㎡，标准层面积1300㎡，开发商为天房集团有限公司，物业公司为龙通大厦，物业费10.00元/平米·月，停车位地上200个、地下500个。
（六）君悦大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价2.91元/㎡·天，环比上涨3.56%。地址为贵州路18号，楼盘的总层数为13层，建筑面积12000㎡，占地面积1540㎡，开发商为天津和平区房地产开发公司，物业公司为天津君悦物业管理有限公司，物业费20元/平方米·月。
（七）博联大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价2.13元/㎡·天，环比上涨2.4%。地址为卫津路155号，楼盘的总层数为15层，建筑面积12000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积850㎡，标准层高3m，开发商为美东置业房地产开发有限公司，物业公司为暂无资料，物业费5元/平米·月。
（八）云琅大厦写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价1元/㎡·天，环比下跌27.01%。地址为卫津路149号，建筑面积30000㎡，占地面积7000㎡，开发商为天津市住房和城乡建设委员会，物业费6。
（九）云翔大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价1.3元/㎡·天，环比上涨31.31%。地址为马场道与西康路交口,西康路72至74号，楼盘的总层数为30层，建筑面积19000㎡，占地面积4500㎡，标准层面积6000㎡，开间面积210㎡，标准层高3m，开发商为天津市泰达房地产开发公司，物业公司为天津市翔宇物业管理有限公司，物业费1.0元/平米·月，停车位地上100个、地下100个。
（十）康宁大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中出租为1套写字楼出租均价1.2元/㎡·天，环比下跌45.45%。地址为西康路与汉阳道交口,西康路10号，建筑面积32650㎡，占地面积9545㎡，开间面积300㎡，开发商为天津市和平区建设开发公司，物业公司为天津天孚物业管理有限公司，物业费10元/平米·月。
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