在确定这个问题之前，你需要清楚一点，土地出让金是出让国有土地使用权时候，土地使用者交的钱，当你购买工业厂房时，厂房租赁出售，并没有直接从购买土地，不用交土地出让金。当你买地建厂房时，才要交土地出让金。

　　除特殊行业或对厂房有特别要求外，尽量选择配套设施完善的工业区标准厂房，企业能够快速投产，有利于降低因延迟开工带来的高成本。另外，在办理工商户注册、税务登记等手续时，部分工业区有人员负责沟通并协助办理，减少企业的办理压力。

　　厂房出租要注意事项之一：环境是否符合本产业的要求——包括噪音、气味、粉尘、交通、排水排污、环评、工人住住环境、生产生活方便性、可发展性、价格、厂房的土地性质和建筑的合法性、规划的期限、工商是否可以注册、当地的政策是否支持。

　　厂房出租要注意事项之二：如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。

　　天津有没有1000平米至7000平米的独栋厂房呀？

　　武清厂房周边有多个高速口，附近还有高铁站，交利，面积如下。

　　一号厂房独栋六层，面积7500平米，单层面积1200平米，首层层高4.2米，标准层高3.8米；

　　二号厂房独栋三层面积1214平米，单层面积404米，首层层高4.2米，标准层高3.8米。

　　三号厂房独栋两层面积2675平米，首层层高四点二米，标准层高3.8米。

　　四号厂房独栋三层面积7200平米，单层面积2400平米，首层层高7.8米，标准层高6.6米，还有10吨天车。

　　五号厂房独栋三层面积6750平米，单层面积2250平米，首层层高7.8米，标准层高6.6米七号厂房独栋三层面积7220平米，单层面积2250平米，首层层高6.9米，标准层高5.4米该处厂房属于丙类厂房，有货梯承重两吨，这种标准厂房能满足大多数企业的需求。

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