据3房网数据统计，2022年8月天津华苑商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第41名，在写字楼出售商圈热度榜位居第18名，写字楼出售价格24461元/㎡，有下跌趋势。

　　3房网讯：2022年8月天津华苑商圈在出租商圈热度榜中位居第41名，在出售商圈热度榜中位居第18名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格24461元/㎡，环比下跌2.27%。该商圈共有写字楼楼盘28个，热度较高的楼盘包含：智慧山、海泰信息广场、天百中心写字楼、天津科技金融大厦。

　　（一）智慧山写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为1套写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比上涨12.5%，写字楼出售均价13799元/㎡，环比下跌2.31%，静态投资回报率约为17年。地址为华苑产业园工华道，楼盘的总层数为25层，建筑面积30287㎡，占地面积67466㎡，标准层面积1083㎡，开发商为天津南开允公集团有限公司，物业公司为DTZ戴德梁行物业费5元/平方米·月，停车位地上300个、地下1800个。

　　（二）海泰信息广场写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价1.68元/㎡·天，环比上涨24.44%，写字楼出售均价10283元/㎡，环比下跌2.32%，静态投资回报率约为17年。地址为复康路与梅苑路交口，楼盘的总层数为14层，建筑面积120000㎡，标准层面积1400㎡，开间面积100㎡，标准层高3.9m，开发商为海泰房地产开发有限公司，物业公司为海泰物业，物业费3元/平米·月，停车位地上230个、地下680个。

　　（三）天百中心写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为1套写字楼出租均价1.9元/㎡·天，环比下跌35.37%，写字楼出售均价16101元/㎡，环比下跌2.31%，静态投资回报率约为23年。地址为华苑榕苑路与工华道交口，楼盘的总层数为26层，建筑面积120000㎡，开发商为天津市百泰实业有限公司，物业公司为头部太平，停车位地上133个、地下929个。

　　（四）天津科技金融大厦为1套，写字楼出售均价13332元/㎡，环比下跌2.32%。地址为梅苑路5号，楼盘的总层数为38层，建筑面积37483㎡，占地面积10568㎡，标准层面积1700㎡，标准层高3.9m，开发商为天津力神兴业科技有限公司，物业公司为深圳长城物业，物业费4.15元/㎡·月，停车位地上95个、地下461个。

　　地产投资租赁社群，实时掌握行业动态

　　【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　多地二手房挂牌量激增 楼市何处去,二手房挂牌量增加意味什么?

　　个人出租写字楼要交哪些税 写字楼是越高租金越贵吗

　　前海写字楼出租信息怎么写?出租写字楼怎么定租金?

　　写字楼租赁信息?写字楼租金怎么定?

　　cbd写字楼出租租金怎么确定?写字楼出租广告怎么写?

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号