产业物流一周回顾中谷物流29亿元收购上海佳兆业金融中心
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摘要：6月20日，上海中谷物流股份有限公司发布了关于全资子公司拟收购上海赢湾兆业房地产有限公司100%股权的公告。
中谷物流29亿元收购上海佳兆业金融中心 拟作办公用房使用
6月20日，上海中谷物流股份有限公司发布了关于全资子公司拟收购上海赢湾兆业房地产有限公司100%股权的公告。
据了解，中谷物流全资子公司上海长琨置业发展有限公司计划收购国寿恒湾（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）和金湾（天津）企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有的上海赢湾兆业房地产有限公司（标的公司）98.68%、1.32%股权。
上海赢湾100%股权交易对价不超过29亿元人民币，蕞终的交易价格还须根据谈判结果确定。目前，谈判还在进行中。据悉，上海赢湾的主要资产为上海佳兆业金融中心，本次收购完成后，上海赢湾将成为中谷物流的全资孙公司，该公司将间接持有上海佳兆业金融中心全部产权，其计划将上海佳兆业金融中心部分区域作为办公用房使用。
摩根士丹利房地产投资收购SC Capital长三角物流及工业资产包
6月21日，“CBRE世邦魏理仕”微信公众号消息，近日，CBRE世邦魏理仕投资及资本市场部团队作为卖方独家代表，助力SC Capital成功出售位于华东核心区域的物流及工业资产包予摩根士丹利房地产投资（MSREI）。
本次交易标的分布于长三角地区重要的物流枢纽城市，物业建造质量及标准高于市场水平，由全球知名投资管理机构SC Capital及THI投资及运营管理。
据此前市场消息，摩根士丹利所收购的资产组合为分别位于南通、太仓、苏州和嘉兴近21万平方米的综合物流地产项目。其中，位于南通与苏州的两处资产均处于运营状态，而太仓与嘉兴的两处资产则还处在蕞后的建设阶段，部分租户已经完成租赁意向的签约。
顺丰房托：已完成收购长沙物业 涉及总金额5.02亿元
6月24日，据顺丰房地产投资信托基金公告，已完成收购长沙物业。因此，顺丰房托已透过买方及目标集团成为长沙物业的唯一拥有人。
据观点新媒体了解，6月6日，顺丰控股下属子公司顺丰丰泰与顺丰房托下属子公司金紫荆物流订立买卖契约。据此，顺丰丰泰通过向金紫荆物流出售其持有的长沙产业园100%股权及特定应付款项从而将长沙物业注入顺丰房托，该次交易总金额约为人民币4.93亿元。
蕞新公告显示，于完成日期，买方已支付及已促使偿还（视情况而定）总额人民币5.02亿元（相等于约6.14亿港元）。
于完成时，(a)来自顺丰房托内部资源的人民币214.72万元已用于悉数清偿初始股份代价；(b)于在岸定期贷款项下提取的人民币2.67亿元已用于悉数偿还在岸还款金额；及(c)于延期离岸定期贷款项下提取的2.59亿港元以及来自顺丰房托内部资源的2597.85万港元已用于悉数偿还重组还款金额。
6月24日消息，ESR公布，公司2022年6月23日耗资约1400.29万港元回购69.62万股股份，回购价为每股19.86港元-20.5港元。
据观点新媒体了解，投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有3家投行给出买入评级，近90天的目标均价为33.7港元。
重庆国际物流枢纽园区22.5亿元私募债获上交所反馈
6月21日，据上海证券交易所披露，重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）项目状态更新为“已反馈”。
本期债券为私募，拟发行金额22.5亿元。受理日期为2022年6月6日，更新日期为2022年6月20日。发行人为重庆国际物流枢纽园区建设有限责任公司，承销商兼管理人为申万宏源证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司。
上期所与中国物流集团签署战略合作协议 探索仓储新技术
6月22日，“上期所发布”微信公众号消息，上海期货交易所与中国物流集团有限公司通过线下与线上结合的形式，签署战略合作协议。
根据协议，上期所与中国物流集团将在场内全国性大宗商品仓单注册登记中心建设、智慧仓储、境内外交割业务等方面开展务实合作，推动集团化、国际化、数字化期货交割仓储发展。
一方面，发挥央企、龙头企业在物流仓储行业中的示范效应，支持和引导民营企业高质量发展，提升稳健经营以及抵御和处置突发风险能力，促进全行业提质增效，形成保畅通、稳双链合力，共同维护好期现市场安全稳定。
另一方面，积极强化科技赋能，大力推动新技术在动产管理中的应用，探索仓储新技术、新业态、新模式，推动大宗商品仓储行业向科技化、数字化方向转型升级，促进期货市场运行质量提升和功能发挥，推动现代流通体系建设和现代物流产业发展。
安百拓西安仓储物流中心正式运营 面积约1500平
6月18日，安百拓贸易有限公司西安仓库正式建成并开始运营，将进一步提高安百拓和多品牌产品的供应和服务响应速度。
安百拓新建的西安仓库实际面积约有1500平米，该仓库可提供包括零备件，钻机总成件（凿岩机，推进梁等）、钻具、过渡机、二手机，以及GIA多品牌产品在内的仓储分拨服务，建成后将与安百拓现有的南京、宝华仓库形成东西呼应格局。
安百拓露天事业部总裁JoseSanchez表示，安百拓中国的东部和西部两大仓储物流中心，9大分公司以及众多的属地化现场库构成了系统完善、多元一体化的物流供应链保障体系，将为中国客户提供更加多元、便捷、高效的物流供应服务。
中关村设立北京瞪羚科创基金 规模15亿元
近日，中关村设立北京瞪羚科创基金，规模15亿元。基金以“专精特新”科创企业为主要服务对象，重点投向成长前景良好、具有一定创新性并符合国家政策支持的行业，包括但不限于新一代信息技术、集成电路、医药健康、智能装备、节能环保、新材料等领域。
基金将通过“股权+债权”综合融资服务机制，实现“投担联动”，拓展科创企业融资渠道，提升解决双创主体融资“难慢贵”问题的能力，助推企业资本市场上市。所谓“投担联动”，指的是基金将围绕企业不同成长阶段的差异化融资需求，发挥期限错配、资金互补优势，形成股权投资和融资担保贷款的联动模式。
北京瞪羚科创基金由中发展集团体系内北京中关村科技创业金融服务集团有限公司、北京中关村科技融资担保有限公司、北京中关村瞪羚投资基金管理有限公司联合北京博恩特药业有限公司、北京安东软件技术有限公司、北京基联启迪投资管理有限公司共同合作设立。
中南高科·晋中产业园项目开工 首期占地约239亩
6月22日上午，山西省开发区2022年第二次“三个一批”（项目集中签约一批、开工一批、投产一批）活动暨中南高科·晋中产业园项目开工仪式在晋中产业园隆重举行。
此次“三个一批”共290个开工项目，总投资658.63亿元，预计年产值576.2亿元。其中，山西综改示范区17个，计划总投资85.22亿元，预计年产值129.04亿元。
中南高科·晋中产业园，占地约1000亩，总建面约68万㎡；首期占地约239亩，首期建面约18.16万㎡；项目定位为集总部办公、智能制造、科技研发等于一体的综合性产业园；项目初定于2023年首期建成并投入运营。
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